КАК ПОДБИРАЮТ КВАРТИРУ БИЗНЕС- КЛАССА В МОСКВЕ
Прежде чем перейти к наиболее популярным способам подбора квартиры, важно отметить ключевую особенность, которая отличают покупку квартиры бизнес-класса от обычной.
Такому жилью редко грозит, например, банкротство застройщика или технические ошибки инженеров, приведшие к затоплению подземной парковки. Поэтому и критерии успешной покупки отличаются.
И главное здесь - это чувство удовлетворенности и радости, когда удалось купить действительно замечательный объект в идеальном районе с соседями вашего круга.
Но как это узнать до покупки?
Можно попробовать все решить своими силами
Привлечь ассистента, знакомых или члена семьи. Проблема в том, что даже если потратить достаточно много времени, все равно экспертизы неспециалистов может не хватить.
Вам нужно не только проверить застройщика, но и узнать такие особенности, которых нет в открытом доступе. При этом не забывайте, что предложений действительно много - более 100 объектов - на то, чтобы собрать информацию по каждому из них, могут уйти месяцы. А если вы соберете не по всем, то вы можете упустить ту самую квартиру своей мечты.
Обращение напрямую к застройщику
Возможно, кто-то из ваших знакомых порекомендовал застройщика, у которого сам купил квартиру. Или ваш знакомый работает в компании-застройщике или связан с ней.
Но здесь возникает вопрос - а как же другие варианты? А что, если другой ЖК просто лучше, но вы не доедете до него, потому что не готовы взаимодействовать с неизвестной вам организацией? При этом не все застройщики работают с покупателями после окончания старта продаж, так что придется взаимодействовать с агентством недвижимости.
Обращение в агентство недвижимости
Агентств, специализирующихся на дорогой недвижимости, достаточно. Важно понимать, что в сегменте бизнес-класса и выше застройщики выплачивают большие комиссии, поэтому многие предприниматели открыли свои агентства, не обладая достаточными компетенциями.
Сыграла роль и конкуренция - заявок на все агентства не хватает, поэтому менеджеры стараются продать тот объект, за который они или получат самую большую комиссию, или где их вознаграждение переведут прямо сейчас.
Плюс полноценно разбираться в таком большом количестве объектов действительно сложно - требуется владеть огромным материалом с практически ежедневными изменениями. В результате экспертиза падает.
В чем проблемы всех этих подходов?
Вы почти наверняка найдете хорошую квартиру. Но будет ли она идеальной? Будет ли она действительно лучшим выбором, о котором вы сможете с гордостью рассказать своим друзьям?
Представляете, как будет обидно, если ваш знакомый купит квартиру за сопоставимые деньги, но она окажется гораздо лучше?
Ужасная ситуация.
Можно ли этого избежать?
Да, есть еще один способ, который наилучшим образом решает эту проблему.
О нем - на следующей странице.
ИНН 503817396
Копирование и использование материалов сайта без согласия правообладателя запрещено (ст. 1259 и 1301 ГК РФ).